北师大房地产研究中心主任，著名房地产学者、青年经济学家董藩，于5月18日至19日亲临南京大学商学院EDP金融1201、房地产1201班，分析房产形式、 展望十八大后房地产走向，引导学员们跳出局势看问题，反响热烈。
在房地产领域，董藩教授被公认为对国家决策和社会舆论具有重要影响的人。董藩教授观点鲜明，直言不讳，个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一，曾被誉为“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产舆论领袖”、“中国房地产四大名嘴”之一。 董老师借股市分析房产，他道：“你想在跌宕起伏的股市成为赢家？其实，股票市场上面通常有三个赢家一个输家。第一个赢家是上市公司；第二个赢家是政府；第三个赢家是券商，但是唯一的输家就是平常的股民。但观察过往数不尽的实例你会发现，其实你在股市的命运早就被算好了。实际的股市是：****，潘长江出来；小轿车进去，自行车出来；穿着****，光着屁股出来。股市与房产唯一的区别则是，股市是起起伏伏的，而房地产多年来则稳中有升的，我们观察全球过去房产趋势不难看出这一点。” 董老师绘声绘色的对比引喻，不时引来学员们哄堂大笑，对于董老师抛出的一个个学术问题，学员们也积极互动。
董老师幽默、趣味的授课风格，深入浅出的授课方式，让众口不再难调。他善用简单的例子，阐述晦涩生硬的关键词，使大家可以更加全面、深入的认识事物的本质问题。两天的课程，董老师先后分析了当前市场的形势，用事实引出“良性秩序”的重要性。随后从土地面积以及供求关系两方面，道出“房价运行规律，即房价上涨是常态”。以互动的形式带动学员们分析全球各国最具代表性的实例，以直观图例的方式传达出“在正常的市场状态下，至少今后20年内中国的住房总需求是明显大于总供给的。中国这种独具特色的市场背景是中国房价上涨的最根本原因！”董藩老师的分析字字句句都蕴含深意，大家受益匪浅。当大家好奇的问，那这种高房价会不会导致中国房地产的“泡沫”现象，之后我们对于房地产应该如何应对，我们应该怎么看待十八大“国五条”政策？……大家争先恐后的举手示意，希望董老师可以回答自己最为关心的问题。而董老师只是回答了与当堂课程相关的问题，幽默的董老师卖关子的说：“还有一些问题希望大家可以继续到我们南大EDP中心，在之后的课程中我会陆续与大家沟通交流，并且会挑选大家关心的问题，系统的进行全面详实的讲解，敬请期待下次课程！”
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